Bà Lê Thị Thuận - Thường vụ Đảng ủy - Chủ tịch UB MTTQ Việt Nam xã Ninh Giang chủ trì hội nghị. Về dự và chỉ đạo hội nghị có ông Nguyễn Đức Hoạt - Phó Bí thư TT Đảng ủy cùng các ông bà Thường vụ Đảng ủy, TT HĐND, lãnh đạo UBND xã; cùng đại diện lãnh đạo các tổ chức thành viên của MTTQ Việt Nam xã Ninh Giang; Công chức Tư pháp - Hộ tịch xã; Công chức Địa chính - Xây dựng; các ông bà Ủy viên Ủy ban MTTQ Việt Nam xã; Ban Thanh tra nhân dân; Ban Giám sát đầu tư cộng đồng; Trưởng Ban công tác Mặt trận các đơn vị thôn, xóm.

         Đã có 11 lượt ý kiến của các đại biểu về dự hội nghị, các ý kiến đều tâm huyết đóng góp vào dự thảo luật tập trung vào các nội dung cụ thể sau đây:

        Chương III: Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất:

        Về mở rộng đối tượng đất trồng lúa: Tại khoản 4 Điều 49: “………có phương án sử dụng đất nông nghiệp được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận, Có 01 ý kiến bổ sung: không hạn chế đối tượng được nhận chuyển nhượng nhưng phải sử dụng đúng mục đích.

        Chương V: Về Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

        Tại mục (3) Về tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: “ tại Điều 74 ............ ......... chuyển mục đích đối với đất đã được ghi trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện mà sau 3 năm không thực hiện”. Có 03 ý kiến bổ sung thêm “ tại Điều 74 ...............hàng năm cấp huyện mà sau 3 năm không thực hiện thì phải thu hồi lại những diện tích không thực hiện”.

         Chương VII. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất

        Mục 2 - Bồi thường thiệt hại về tài sản, về sản xuất, kinh doanh. Có 01 ý kiến đề nghị bổ sung về bồi thường thiệt hại về tài sản trên đất nông nghiệp khi thu hồi: đền bù theo năng suất nhân với năm được giao sử dụng đất. Mục 4 - Tái định cư Có 01 ý kiến bổ sung vào Luật: Nhà nước có quy hoạch quỹ đất để giao đất có thu tiền cho đối tương có khó khăn về nhà ở (không có đất ở).

          Chương IX: Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất

         Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

         Có 02 ý kiến bổ sung vào dự thảo Luật: có chính sách điều chỉnh đối tượng sử dụng đất nông nghiệp (đất 313) đối với các đối tượng sử dụng đất đã chết, chuyển khẩu đi nơi khác... để giao cho các đối tượng mới phát sinh.

         Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng:

         Điều 122 của dự thảo Luật quy định phân cấp cho “.....Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác trước khi Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ..........”.

          Có 01 ý kiến đề nghị sửa “.....Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác trước khi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ..........”

         Chương X: Đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

        Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

       Có 01 ý kiến bổ sung về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: đất canh tác nông nghiệp (313) sau dồn điền đổi thửa sử dụng ổn định cấp giấy chứng nhận cho người sử dụng để thuận tiện cho việc chuyển đổi mục đích sử dụng.                   Chương XI. Tài chính về đất đai, giá đất

       Về bảng giá đất

       Điều 154 của dự thảo Luật quy định bảng giá đất được ban hành hàng năm (công bố công khai và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm) để đảm bảo giá đất phù hợp với nguyên tắc thị trường, tránh trường hợp giá đất không phản ánh đúng giá đất thị trường, gây thất thu ngân sách nhà nước và khiếu kiện khi Nhà nước thu hồi đất.

        Có 01 ý kiến đề nghị ban hành bảng giá đất định kỳ 01 năm một lần và quy định thêm việc điều chỉnh bảng giá đất khi có biến động từ 20% trở lên.

        Chương XV. Giám sát; thanh tra, kiểm tra; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai

        Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

        1. Tranh chấp đất đai, tranh chấp đất đai và tài sản gắn liền với đất do Tòa án nhân dân giải quyết theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự. Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất để làm căn cứ cho Tòa án nhân dân giải quyết theo thẩm quyền khi được yêu cầu.

          Có 01 ý kiến nên giữ như quy định hiện hành đối với trường hợp tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất thì được lựa chọn cơ quan giải quyết là Tòa án nhân dân hoặc Ủy ban nhân dân.

         Bà Lê Thị Thuận thay mặt Thường trực UB MTTQ Việt Nam xã đã tiếp thu tổng hợp để hoàn thiện gửi lên UB MTTQ Việt Nam huyện Hoa Lư./.

        Một số hình ảnh tại Hội nghị

Tin và ảnh: Ngô Hùng